1. Căn cứ pháp lý và quá trình xử lý hồ sơ
Thực hiện Kết luận số 95/KL-UBND ngày 29/10/2019 của UBND thành phố Hà Nội liên quan đến công tác cho thuê đất tại khu vực đồi Lò Xả, thôn Cẩm An, xã Bất Bạt; ngày 27/4/2020, UBND huyện Ba Vì đã ban hành Quyết định số 1582/QĐ-UBND. Theo đó, UBND huyện quyết định thu hồi và hủy bỏ Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 31/3/2008 của UBND huyện Ba Vì.
Đồng thời, thực hiện quy trình thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đã cấp sai quy định, UBND huyện Ba Vì đã ra quyết định thu hồi GCNQSDĐ sê-ri số AD 873934, số vào sổ 00131/QSDĐ-TĐ-CL cấp ngày 30/9/2008 mang tên ông Nguyễn Thế Sáng.
Do người sử dụng đất báo mất và không giao nộp lại văn bản gốc, ngày 27/10/2025, UBND xã Bất Bạt đã ban hành Quyết định số 726/QĐ-UBND về việc hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AD 873934 nêu trên. Kể từ ngày quyết định có hiệu lực, GCNQSDĐ mang tên ông Nguyễn Thế Sáng tại khu vực đồi Lò Xả không còn giá trị pháp lý.
2. Tiếp nhận bàn giao và quản lý hiện trạng quỹ đất
UBND xã Bất Bạt đã thực hiện các thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê đất đối với cá nhân ông Nguyễn Thế Sáng. Tính đến nay, ông Nguyễn Thế Sáng đã hoàn tất việc bàn giao lại toàn bộ diện tích đất cho chính quyền địa phương. Thông số kỹ thuật của khu đất như sau:
Diện tích bàn giao: 40.000 m² (Bốn mươi nghìn mét vuông). Vị trí: Thuộc thửa đất số 01, tờ bản đồ số 56 (Bản đồ 299). Khu vực: Đồi Lò Xả, thôn Cẩm An, xã Bất Bạt.
Toàn bộ diện tích 40.000 m² này hiện đã được đưa vào quỹ đất công ích do UBND xã Bất Bạt trực tiếp quản lý, bảo vệ và sử dụng theo đúng quy hoạch và quy định của pháp luật hiện hành.
3. Thời gian công khai và tiếp nhận ý kiến phản hồi
Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân, cũng như đảm bảo tính khách quan trong công tác quản lý đất đai, UBND xã Bất Bạt thực hiện niêm yết công khai thông tin quản lý diện tích đất nêu trên.
Thời hạn tiếp nhận ý kiến: 15 ngày, bắt đầu từ ngày 14/01/2026 đến hết ngày 29/01/2026. Nội dung tiếp nhận: Mọi ý kiến đóng góp, phản hồi hoặc kiến nghị liên quan đến việc bàn giao, quản lý và sử dụng diện tích 40.000 m² đất tại đồi Lò Xả của hộ gia đình, cá nhân. Địa điểm tiếp nhận: Trụ sở UBND xã Bất Bạt (thông qua Bộ phận Kinh tế xã). Yêu cầu hồ sơ: Các cá nhân, tổ chức khi đến làm việc cần mang theo căn cước công dân và cung cấp toàn bộ các hồ sơ, giấy tờ, tài liệu có liên quan để đối chiếu (nếu có).
4. Kết luận
UBND xã Bất Bạt khẳng định việc thu hồi và quản lý diện tích đất tại đồi Lò Xả là đúng trình tự, thủ tục pháp luật, nhằm bảo vệ tài sản công và phục vụ mục đích phát triển kinh tế - xã hội chung của địa phương.
Hết thời hạn 15 ngày nêu trên (sau ngày 29/01/2026), nếu không có ý kiến phản hồi bằng văn bản hoặc kiến nghị trực tiếp, UBND xã Bất Bạt sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý cuối cùng để quản lý, sử dụng quỹ đất này theo quy định của Luật Đất đai. Mọi khiếu nại, thắc mắc phát sinh sau thời gian này sẽ không được xem xét giải quyết đối với các nội dung đã được thông báo công khai.
UBND xã Bất Bạt trân trọng thông báo để nhân dân thôn Cẩm An và toàn thể nhân dân trên địa bàn xã được biết, phối hợp thực hiện./.